Mô hình Shophouse đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt trong các khu đô thị cao cấp do Vinhomes phát triển. Với lợi thế vị trí phong thủy, khả năng sinh lời vượt trội và thiết kế tối ưu cho cả mục đích kinh doanh và sinh sống, Shophouse Vinhomes không chỉ là lựa chọn cho những nhà đầu tư mà còn là điểm đến lý tưởng cho cư dân.
Tìm hiểu Shophouse Vinhomes
Tổng Quan Về Shophouse Vinhomes
Shophouse tại Vinhomes được phân thành hai loại chính: Shophouse chân đế và Shophouse thấp tầng. Mỗi loại hình đều có ưu điểm riêng phù hợp với nhu cầu đầu tư và tiêu dùng. Với độ cao mặt tiền lớn, Shophouse trở thành nơi lý tưởng cho các hoạt động thương mại, phục vụ nhu cầu của cư dân trong khu vực.
Shophouse của mỗi phân khu đều có các ưu điểm nổi bật, nhưng điểm chung trong quy hoạch mặt bằng Shophouse Vinhomes là đều nằm tại các khu vực trung tâm dự án, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, bãi biển, cũng như những nơi tập trung đông cư dân.
Shophouse chân đế Vinhomes Ocean Park là sản phẩm nổi bật nhất tại đại dự án này, loại hình bất động sản này có tiềm năng kinh doanh cao khi nằm ở tầng 1 của các tòa căn hộ. Cư dân sống tại các khu đô thị Vinhomes có thể dễ dàng tiếp cận các sản phẩm và dịch vụ cần thiết mà không cần phải di chuyển xa.
Shophouse Vinhomes Chân Đế
Shophouse chân đế Vinhomes bao gồm hai loại hình: shop thương mại dịch vụ và shophouse với các thông số như sau:
-
Shop thương mại dịch vụ: thường nằm trên đường nội bộ, không quá đông người qua lại, diện tích khoảng 35 – 70m², chức năng kinh doanh. Chúng chủ yếu phục vụ nhu cầu của cư dân nội khu tại các tòa nhà phía trên.
-
Shophouse: nằm ở tầng 1 và 2, có vị trí tại các tòa tháp gần công viên, khu vui chơi, có lượng người qua lại đông đảo. Shophouse Vinhomes vừa có chức năng kinh doanh, vừa có thể ở.
Hình thức sở hữu của loại hình Shophouse Vinhomes này thường là 50 năm, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong dài hạn.
Shophouse Thấp Tầng Vinhomes
Shophouse thấp tầng là sản phẩm cao cấp nhất trong hệ thống Shophouse Vinhomes, với vị trí đặc biệt. Diện tích xây dựng của shophouse thấp tầng từ 60 – 121m² với mặt tiền rộng từ 5 – 8m.
Shophouse thấp tầng Vinhomes thường là các căn biệt thự hoặc nhà phố vừa có thể kinh doanh, vừa có thể sinh sống, sở hữu diện tích lớn hơn các căn shophouse thông thường và nằm tại các vị trí huyết mạch trong khu vực đường rộng 30m và 52m, nơi có giao thông thuận lợi và dân cư qua lại.
Hình thức sở hữu của loại hình Shophouse Vinhomes này thường là 50 năm.
Đánh Giá Shophouse Vinhomes
Với vị trí đắc địa và quy mô lớn, khu mặt bằng dịch vụ thương mại Shophouse Vinhomes hưởng nhiều lợi thế từ chính giá trị nội tại của dự án. Các khu đô thị hiện đại được Vinhomes – Vingroup phát triển với nhiều tiện ích và dịch vụ cùng cộng đồng cư dân văn minh, các mặt bằng này có sẵn một lượng khách hàng lớn và ổn định.
Đặc biệt, với đối tượng khách hàng chính của Vinhomes thuộc tầng lớp có thu nhập khá cao, đây chính là lợi thế mà các shophouse thuộc hệ thống Vinhomes mới có, giúp việc kinh doanh nhanh chóng đi vào ổn định, mang lại lợi nhuận khả quan.
Theo đánh giá, đầu tư vào mặt bằng dịch vụ thương mại shophouse hiện nay ước tính có thể đạt tỷ suất lợi nhuận khoảng 8-12% một năm. Mặt bằng dịch vụ thương mại shophouse có lượng có hạn, thiết kế đa chức năng và vị trí đắc địa nên tính thanh khoản cao, dễ cho thuê. Người mua có thể chọn hình thức sở hữu vĩnh viễn hoặc 50 năm tùy theo từng mặt bằng.
Kết Luận
Shophouse Vinhomes không chỉ mang lại lợi nhuận đầu tư hấp dẫn mà còn đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân. Với các phân khu được quy hoạch đồng bộ, vị trí thuận lợi và các tiện ích đa dạng, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả những nhà đầu tư lẫn những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi.
Khảo sát và nắm bắt thông tin về thị trường bất động sản không bao giờ là thừa. Hãy truy cập uland.com.vn để tìm hiểu thêm về các dự án hiện tại và cơ hội đầu tư trong tương lai!
