Toàn cảnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM.
Kinh tế Việt Nam đã trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ từ những năm 1986 với những chính sách cải cách và mở cửa. Đặc biệt, bất động sản đã nhanh chóng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Với sự thay đổi trong chính sách pháp luật liên quan đến quyền sở hữu đất đai, thực sự chỉ diễn ra trong khoảng hai thập kỷ gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã thu hút được một lượng lớn vốn đầu tư, đặc biệt từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Mô hình đầu tư bất động sản của các công ty nước ngoài
Thị trường bất động sản Việt Nam không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nước mà còn là mảnh đất màu mỡ cho các công ty đầu tư quốc tế. Các công ty lớn từ Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, và nhiều quốc gia khác đã có mặt tại Việt Nam, không chỉ thông qua việc đầu tư trực tiếp mà còn qua hình thức liên doanh với các doanh nghiệp trong nước. Một trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực này là Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, được thành lập dựa trên sự hợp tác giữa doanh nghiệp nội địa và Tập đoàn Central Trading & Development của Đài Loan.
Dấu ấn từ các dự án lớn tại TP.HCM
Một trong những dự án tiêu biểu tại thành phố Hồ Chí Minh chính là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi biến một vùng đầm lầy trở thành khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Không chỉ dừng lại ở Phú Mỹ Hưng, nhiều dự án lớn khác như ZeitGeist của tập đoàn GS E&C cũng đã tạo dấu ấn mạnh mẽ trong việc phát triển hạ tầng đô thị. Các nhà đầu tư đến từ Singapore như CapitaLand hay Keppel Land cũng đã góp phần không nhỏ vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.
Dấu ấn từ các nhà đầu tư tại Hà Nội
Tại Hà Nội, Tập đoàn Ciputra của Indonesia cũng để lại dấu ấn rất lớn với dự án Khu đô thị Nam Thăng Long, một trong những dự án lớn nhất tại thủ đô. Không chỉ riêng Ciputra, hàng loạt tên tuổi từ các nước phát triển khác như CapitaLand, Creed Group, và nhiều công ty Nhật Bản hiện diện với các dự án đa dạng, từ chung cư đến biệt thự, đóng góp vào sự phát triển công nghiệp bất động sản thành phố.
Các dịch vụ bất động sản của nước ngoài
Ngoài việc đầu tư vào các dự án bất động sản, các công ty nước ngoài cũng đóng góp vào thị trường Việt Nam thông qua việc cung cấp dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản. Những tên tuổi lớn như Savills, CBRE, JLL, và Colliers không chỉ mang đến kinh nghiệm quốc tế mà còn giúp nâng cao tiêu chuẩn chất lượng trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Sự hấp dẫn của thị trường BĐS Việt Nam
Theo báo cáo của Cục đầu tư nước ngoài, trong giai đoạn 1990 đến 2019, lĩnh vực bất động sản đã thu hút khoảng 16% tổng vốn đầu tư FDI. Những con số này chứng tỏ rằng bất động sản luôn là lĩnh vực tiềm năng, đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam ổn định về chính trị và kinh tế vĩ mô.
Những con số ấn tượng trong đầu tư
Theo thống kê, vào năm 2020, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký trong lĩnh vực bất động sản lên tới 4,3 tỷ USD, cho thấy sự gia tăng cạnh tranh và sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư. Đặc biệt, hình thức góp vốn, mua cổ phần trong các dự án bất động sản cũng đã ghi nhận những con số đáng kể. Điều này cho thấy tiềm năng của thị trường bất động sản tại Việt Nam còn rất lớn.
Kết luận
Với những chính sách hỗ trợ linh hoạt từ chính phủ và sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế, Việt Nam đang ngày càng chứng tỏ vị thế của mình trên bản đồ đầu tư bất động sản toàn cầu. Các nhà đầu tư nước ngoài đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc chuyển giao công nghệ, nâng cao giá trị dự án và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Để cập nhật thêm thông tin hữu ích và tin tức mới nhất về thị trường bất động sản, hãy truy cập vào website uland.com.vn.
